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Objektnummer
193

Exklusive Penthouse-Wohnung mit 2 Balkonen und Blick über die Altstadt

Preise

Kaltmiete
1.384,80 EUR
Nebenkosten
285,00 EUR
Warmmiete
1.669,80 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Etage
5
Wohnfläche
115 m²
Etagen
5
Etage
5
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. Die Wohnung befindet sich im obersten Stock der sogenannten Ringbebauung des INN.VIERTEL`s mit freiem Blick auf die Passauer Altstadt. Die beiden Balkone sind in den Innenhof bzw. zur Innseite ausgerichtet. AUF EINEN BLICK • jede Wohnung mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants in Laufweite • Kindergarten und Schulen gut erreichbar • nur 5 Min. mit dem Fahrrad ins Zentrum • optimale Busanbindung • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • Aufzug

Ausstattung

Die 4-Zimmer-Wohnung im 5. Stock erreichen Sie bequem mit dem Aufzug. Über den Eingangsbereich gelangen Sie sowohl in die Küche mit Kochinsel und eigenem Balkon als auch in den langen Flur, von dem aus Sie alle weiteren Zimmer erreichen. Das große Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, 2 Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC befindet sich in einer separaten Gäste-Toilette nebenan. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit seinen zahlreichen Fenstern sehr lichtdurchflutet und bietet einen herrlichen Blick über den Inn und die Passauer Altstadt. Diesen einmaligen Blick können Sie besonders auf dem ans Wohnzimmer angrenzenden 2. Balkon genießen.

Lage

Wohnen Sie in Top-Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende An-bindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unweit des INN.VIERTELS zu finden. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die ruhige und angenehme Atmosphäre einer Wohnumgebung, die alles für Sie bereit hält!

Sonstiges

Die Mindestmietdauer für dieses Objekt beträgt 18 Monate. Die Einbauküche wird während der Mietzeit kostenlos überlassen und gehört zur Wohnung. Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz für 75 EUR im Monat angemietet werden. Bei den Innenfotos handelt es sich lediglich um Beispielfotos einer schnittgleichen Wohnung. Die Fotos der hier inserierten Wohnung werden bis Mitte Dezember nachgereicht.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Scherrerbauer, Tina
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    5.8 Mikro Wohnung 5.8
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