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Objektnummer
350

Exklusive Neubauwohnung mit traumhaftem Blick über Passau - helle, hohe Räume - hochwertige Ausstattung - Loggia

Preise

Kaltmiete
876,00 EUR
Nebenkosten
230,00 EUR
Warmmiete
1.106,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Etage
5
Wohnfläche
83 m²
Etagen
5
Etage
5
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Dusche
Ja
Tiefgarage
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Exklusive Neubauwohnung mit traumhaftem Blick über Passau. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Der offene Wohn- und Essbereich bietet sehr viel Platz und inkludiert eine Einbauküche. Das neuwertige Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ebenso bietet der Hauswirtschaftsraum, mit einem Waschmaschinenanschluss, zusätzliche Abstellmöglichkeiten.

Ausstattung

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil und in der hausinternen Tiefgarage ein Stellplatz der für 75,00 EUR im Monat angemietet werden sollte.

Lage

Wohnen Sie in bester Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und ein Fitnessstudio. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Ein Naherholungsgebiet befindet sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine der wenigen, die in den sog. Hanghäusern zu vermieten sind. Die Hanghäuser liegen im INN.VIERTEL im hinteren Bereich am Hang und sind somit eher im ruhigeren Teil der Anlage angesiedelt. Es befinden sich im Haus lediglich 8 Einheiten in verschiedenen Größen, was eine individuellere und privatere Atmosphäre verschafft.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fern
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2017
  • Gültig bis
    24.05.2028
  • Energiebedarfskennwert
    55.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Scherrerbauer, Tina
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    Grundriss 2.6a
    Kontaktformular

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