•  
Objektnummer
362

Exklusive Neubauwohnung mit Traumgarten mitten in der Innstadt sucht Mieter

Preise

Kaltmiete
850,00 EUR
Nebenkosten
250,00 EUR
Warmmiete
1.100,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.04.2022

Flächen

Wohnfläche
72 m²
Freifläche
18,00 m²
Etagen
5
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
2

Austattung

Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt in dem Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine Garderobe. Hiervon geht das Gäste-WC, das große Duschbad sowie der großzügige Wohnbereich mit Terrasse ab. Vom Wohnbereich aus erreicht man sowohl das helle Schlafzimmer als auch die voll ausgestattete Küche. Von der Küche aus gelangen Sie in die Waschküche mit Waschmaschinenanschluss. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet. Das Badezimmer ist hell gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Die Toilette befindet sich in einem separatem Raum nebenan. Das Highlight der Wohnung ist der riesige Garten, der sich rund um die Terrasse erstreckt und sehr viel Platz und Entfaltungsmöglichkeiten für Hobbygärtner bietet.

Ausstattung

Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zur Wohnung für 75,00EUR im Monat.

Lage

Wohnen Sie in bester Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Ein Naherholungs-gebiet befindet sich in direkter Umgebung.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Fern
  • Wesentliche Energieträger
    Fern
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2017
  • Gültig bis
    24.05.2028
  • Energiebedarfskennwert
    58.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Hasmaier, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    1.1
    Kontaktformular

    Diese Webseite verwendet Google Maps. Um hier die Google Maps Karte zu sehen, stimmen Sie bitte zu, dass diese vom Google-Server geladen wird. Ggf. werden hierbei auch personenbezogene Daten an Google übermittelt. Weitere Informationen finden sie hier.

    Karte anzeigen