Objektbeschreibung
Bei diesem Herzstück der Wohnanlage INN.Viertel sollten Sie schnell zugreifen! Diese Wohnung bietet alles, was man sich wünscht:
• Wohnung mit großer Dachterrasse
• Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe
• barrierefreie Zugänge durch Rampen und Aufzüge
• optimale Busanbindung
• Tiefgaragenstellplatz für 75,00 EUR monatlich
• videoüberwachte Zugänge
• umfangreiche Services durch die Hausverwaltung
• elektrische Rollläden
• hochwertige Parkettböden (Eichenboden natur geölt)
• großzügiger Grundriss - perfekt für eine Familie oder ein Paar
Ausstattung
Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet. Die Küche, die durch zwei Schiebetüren vom Wohnraum und vom Flur getrennt werden kann, ist ebenso wie das Sanitär mit hellem Fliesenboden ausgestattet. Die Einbauküche wurde neu installiert und bietet alles, was man braucht: Viel Stauraum und Arbeitsfläche, hochwertige Elektrogeräte (Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Dunstabzug, Spülmaschine), Sitzmöglichkeiten und ansprechendes, exklusives Design.
Der moderne, flexible Grundriss zeichnet sich durch praktische Räume und einen großzügigen Wohnbereich aus. Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, von der aus Sie einen Blick über ganz Passau genießen können. Die Sonnenterrasse bietet für die gesamte Familie Platz zum Entspannen und gemütlichen Zusammensitzen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse bequem über eine breite Glasschiebetür.
Die Kinderzimmer sowie das Bad verfügen über elektrische Rollläden. Des Weiteren sind in allen Schlafzimmern und dem Wohn- und Essbereich ausreichende Steckdosen sowie Fernseh- und Internetanschlüsse vorhanden.
Im Badezimmer sind ein Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, eine Raumlüftung, zwei Waschbecken und eine Toilette vorhanden. Zusätzlich dazu gibt es neben dem Badezimmer noch ein Gäste-WC.
Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug zu erreichen ist. Dieser kann optional für 75,00 EUR im Monat angemietet werden.
Zudem befindet sich zusätzlicher Stauraum in einem eigenen Kellerabteil.
Lage
Wohnen Sie in bester Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft.
Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten.
Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Banken und Fitnessstudios. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Ein Naherholungsgebiet befindet sich in direkter Umgebung.
Sonstiges
Energieausweis
Ausweisart
Nicht notwendig
Baujahr
2017
Beispielausgaben
