• Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   Um einem möglichen Infektionsrisiko – durch die zunehmende Ausbreitung des Coronavirus – intensiv vorzubeugen, werden wir in Anbetracht der aktuellen Lage, unsere persönlichen Geschäftskontakte außer Haus ab sofort, auf ein notwendiges Minimum reduzieren.   +++   
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Objektnummer
831

Exklusive Neubau-Wohnung mit tollem Blick auf die Altstadt

Preise

Kaltmiete
1.205,93 EUR
Nebenkosten
311,00 EUR
Warmmiete
1.516,93 EUR
provisionspflichtig
Nein

Flächen

Etage
4
Wohnfläche
127 m²
Etage
4
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
true
Parkett
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Bei diesem Herzstück der Wohnanlage INN.Viertel sollten Sie schnell zugreifen! Diese Wohnung bietet alles, was man sich wünscht: • Wohnung mit großer Dachterrasse • Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Cafés in unmittelbarer Nähe • barrierefreie Zugänge durch Rampen und Aufzüge • optimale Busanbindung • Tiefgaragenstellplatz für 75,00 EUR monatlich • videoüberwachte Zugänge • umfangreiche Services durch die Hausverwaltung • elektrische Rolläden • hochwertige Parkettböden (Eichenboden natur geölt) • großzügiger Grundriss - perfekt für eine Familie oder ein Paar

Ausstattung

Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Eichenholzparkett ausgestattet. Die Küche, die durch zwei Schiebetüren vom Wohnraum und vom Flur getrennt werden kann, ist ebenso wie das Sanitär mit hellem Fliesenboden ausgestattet. Der moderne, flexible Grundriss zeichnet sich durch praktische Räume und einen großzügigen Wohnbereich aus. Das Highlight der Wohnung ist die traumhafte Dachterrasse, von der aus Sie einen Blick über ganz Passau genießen können. Die Sonnenterrasse bietet für die gesamte Familie Platz zum entspannen und gemütlichen Zusammensitzen. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer erreichen Sie die Terrasse bequem über eine breite Glasschiebetür. Die Kinderzimmer sowie das Bad verfügen über elektrische Rolläden. Ansonsten sind in allen Schlafzimmer und dem Wohn- und Essbereich ausreichend Steckdosen sowie Fernseh- und Internetanschlüsse vorhanden. Im Badezimmer sind ein Waschmaschinenanschluss, eine Dusche, eine Raumlüftung, zwei Waschbecken und eine Toilette vorhanden. Zusätzlich dazu gibt es neben dem Badezimmer noch ein Gäste-WC. Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Tiefgaragenstellplatz, der bequem über den Aufzug zu erreichen ist. Dieser kann optional für 75,00 EUR im Monat angemietet werden. Zudem befindet sich zusätzlicher Stauraum in einem eigenen Kellerabteil.

Lage

Wohnen Sie in bester Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und ge-nießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Banken. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Ein Naherholungs-gebiet befindet sich in direkter Umgebung.

Sonstiges

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Hasmaier, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153
    Kontaktformular

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