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Objektnummer
301

Exklusive Dachterrassenwohnung in Top-Neubau-Anlage - in Kürze wieder verfügbar!

Preise

Kaltmiete
1.322,81 EUR
Nebenkosten
313,30 EUR
Warmmiete
1.636,11 EUR
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
01.10.2021

Flächen

Etage
5
Wohnfläche
136 m²
Etage
5
Anzahl Zimmer
4
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Wanne
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Das INN.VIERTEL Passau befindet sich auf dem ehemaligen Areal der Innstadt Brauerei. Es besticht durch zahlreiche Grünflächen, eine nachhaltige Bauweise und eine exzellente Lage zwischen Zentrum und Naherholungsraum. AUF EINEN BLICK • Wohnung mit Balkon, Loggia oder Gartenanteil • jede Wohnung mit Glasfaseranschluss für schnelles Internet • Supermärkte, Ärzte, Cafés und Restaurants in Laufweite • Kindergarten und Schulen gut erreichbar • nur 5 Min. mit dem Fahrrad ins Zentrum • optimale Busanbindung • Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe • Aufzug • Tiefgaragenstellplätze

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich in der obersten Etage der Neubauanlage und kann bequem über den Aufzug erreicht werden. Beim Betreten der Wohnung gelangt man direkt in den einladenden Eingangsbereich, von wo aus man den Balkon sowie die Toilette und den offenen Wohn-Ess-Bereich erreichen kann. Die exklusive und hochwertig ausgestattete Küche lässt keine Wünsche offen: Elektrogeräte der Top-Hersteller, modernes, elegantes Design und eine großzügige Arbeitsfläche machen die Einbauküche perfekt! Zusammen mit dem angrenzenden Abstellraum und dem offenen Essbereich direkt vor der U-förmigen Küche, ist dieses Arrangement nicht nur schön sondern auch praktisch gelöst. Der Wohnbereich führt auf die große Dachterrasse mit reichlich Platz und einem traumhaften Blick, in das Wannenbad sowie in die 3 Schlafräume, die nahezu gleich groß und ähnlich geschnitten sind. Bei Bedarf können Tiefgaragenstellplätze angemietet werden.

Lage

Wohnen Sie in Top-Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende An-bindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Weitere Vorteile sind die gute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität des INN.VIERTELS. In unmittelbarer Nähe finden Sie Bäckereien und Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Fitnessstudios. Zu Fuß erreichen Sie Cafés und Restaurants. Kindergarten und Schule sind ebenfalls unweit des INN.VIERTELS zu finden. Überzeugen Sie sich selbst und genießen Sie die ruhige und angenehme Atmosphäre einer Wohnumgebung, die alles für Sie bereit hält!

Sonstiges

Die Mindestmietdauer für dieses Objekt beträgt 18 Monate. Die Einbauküche wird während der Mietzeit kostenlos überlassen und gehört zur Wohnung. Die Vermietung an Wohngemeinschaften ist nicht erwünscht.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2017
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Scherrerbauer, Tina
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    5.4 Zimmer 2 Zimmer 3 1 Zimmer 3 Fotostempel Exposegrafik Immowelt
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