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Objektnummer
1544

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Wannenbad, 2 Balkonen und TG-Stellplatz

Preise

Kaltmiete
550,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Warmmiete
700,00 EUR
Außen-Courtage
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab 15.06.2024

Flächen

Etage
2
Wohnfläche
42 m²
Etagen
2
Etage
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Keller
Ja
Tiefgarage
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Rittsteig Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses. Über den Flur können Sie alle Räume gut erreichen. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Dachfenster sowie einer Lüftung ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Waschmaschine ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bieten jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone.

Ausstattung

- Ruhige Lage im Grünen - Zwei gemütliche Balkone - Einbauküche mit Waschmaschine - Wannenbad mit Fenster und Lüftung - TG-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage - Kellerabteil

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Passauer Stadtteil Rittsteig. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe Die Autobahnauffahrt Passau Mitte, die Innenstadt von Passau und den Bahnhof erreichen Sie in max.10 Minuten fahrt.

Sonstiges

Die Wohnung wird derzeit renoviert (neue Bödenbeläge), komplett weiß gestrichen und ist ca. ab dem 15.06.2024 (alternativ zum 01.07.2024) anzumieten. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche samt Waschmaschine und teilmöbliert vermietet. Der TG-Stellplatz kostet monatlich 60 Euro. Die in der Anzeige verwendeten Fotos zeigen die Wohnung vor der Renovierung und mit den Möbeln den vorherigen Bewohners. Diese Wohnung kann nur an berufstätige, Rentner oder Studenten vermietet werden.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Energiepasstyp
    Verbrauch
  • Baujahr
    1994
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    13.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert
    114.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Herr
    Neuwald, Andreas
    Tel.: +49 851 95647-152

    Anfrageformular

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