Objektbeschreibung
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ziehen Sie in diese frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen Vilshofens.
Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in der Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet ist.
Von dort aus können Sie ins Badezimmer und ins Wohnzimmer weitergehen. Das neue Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist eine absolute Wellnessoase: eine große Badewanne, die ebenerdige Dusche, die Toilette und das große Doppelwaschbecken mit rundem Spiegel und flexibler Beleuchtung mit Touchpanel schaffen insgesamt ein echtes Highlightbad!
Der Altbaucharme im Wohn- und Schlafzimmer erstrahlt durch die neu eingelassenen Echtholzböden und den Stuck an den hohen Decken in neuem Glanz. Auf den zwei großzügigen, loftartigen Räumen kann man sich nur wohlfühlen!
Ausstattung
- große, loftartige Wohnräume mit hochwertigen Echtholzboden
- geräumige Küche inklusive Elektrogeräte und viel Stauraum
- Luxusbadezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette
- Perfekte Lage direkt in Vilshofener Altstadt
- Personenaufzug direkt im Haus
Lage
Die Wohnungen liegen im Herzen von Vilshofen an der Donau, im niederbayerischen Landkreis Passau.
Die Stadt Vilshofen an der Donau verfügt über verschiedenste Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Gaststätten, Friseure, sowie vieles mehr. Zum Stadtplatz selbst, mit den zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, gelangen Sie in nur 1 Gehminute.
Die zahlreichen Grünflächen mit den 3 Flüssen Vils, Wolfach und Pfudrach, die in die Donau münden, laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und sind nur einen Steinwurf von der Immobilie entfernt. Dazu bietet sich an, dass der Radweg sowie die Donaupromenade direkt vor der Haustüre vorbeiführen.
Sonstiges
Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig.
Parkmöglichkeiten erreichen Sie in nur einer Gehminute. Diese stehen, mit einem Anwohnerausweis der Stadt Vilshofen, zur freien Verfügung. Die Kosten hierfür liegen bei ca. 30 Euro pro Jahr.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Ausweisart
Nicht notwendig
Baujahr
2022
Beispielausgaben
