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Objektnummer
1060

Erstbezug - frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen der Vilshofener Altstadt

Preise

Kaltmiete
872,00 EUR
Nebenkosten
214,00 EUR
Warmmiete
1.086,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Wohnfläche
103 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und ziehen Sie in diese frisch sanierte Altbauwohnung im Herzen Vilshofens. Wenn Sie die Wohnung betreten, befinden Sie sich in der Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte ausgestattet ist. Von dort aus können Sie ins Badezimmer und ins Wohnzimmer weitergehen. Das neue Badezimmer lässt keine Wünsche offen und ist eine absolute Wellnessoase: eine große Badewanne, die ebenerdige Dusche, die Toilette und das große Doppelwaschbecken mit rundem Spiegel und flexibler Beleuchtung mit Touchpanel schaffen insgesamt ein echtes Highlightbad! Der Altbaucharme im Wohn- und Schlafzimmer erstrahlt durch die neu eingelassenen Echtholzböden und den Stuck an den hohen Decken in neuem Glanz. Auf den zwei großzügigen, loftartigen Räumen kann man sich nur wohlfühlen!

Ausstattung

- große, loftartige Wohnräume mit hochwertigen Echtholzboden - geräumige Küche inklusive Elektrogeräte und viel Stauraum - Luxusbadezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Toilette - Perfekte Lage direkt in Vilshofener Altstadt - Personenaufzug direkt im Haus

Lage

Die Wohnungen liegen im Herzen von Vilshofen an der Donau, im niederbayerischen Landkreis Passau. Die Stadt Vilshofen an der Donau verfügt über verschiedenste Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Arzt- und Zahnarztpraxen, Gaststätten, Friseure, sowie vieles mehr. Zum Stadtplatz selbst, mit den zahlreichen Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, gelangen Sie in nur 1 Gehminute. Die zahlreichen Grünflächen mit den 3 Flüssen Vils, Wolfach und Pfudrach, die in die Donau münden, laden zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren ein und sind nur einen Steinwurf von der Immobilie entfernt. Dazu bietet sich an, dass der Radweg sowie die Donaupromenade direkt vor der Haustüre vorbeiführen.

Sonstiges

Ein Energieausweis ist aufgrund des Denkmalschutzes nicht notwendig. Parkmöglichkeiten erreichen Sie in nur einer Gehminute. Diese stehen, mit einem Anwohnerausweis der Stadt Vilshofen, zur freien Verfügung. Die Kosten hierfür liegen bei ca. 30 Euro pro Jahr.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Radwan, Katharina
    Tel.: +49 851 95647-153

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