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Objektnummer
1019

Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in 6-Parteien-Haus in bester Lage

Preise

Kaltmiete
900,00 EUR
Nebenkosten
180,00 EUR
Warmmiete
1.080,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab 01.01.2022 oder nach Absprache

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
90 m²
Etagen
1
Etage
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Gäste WC
Ja
Freiplatz
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Einzigartige 3-Zimmer-Wohnung in 6-Parteien-Haus in bester Lage! Ab 01.12.2021 verfügbar!

Ausstattung

Über das außergewöhnliche, moderne Treppenhaus mit rotem Geländer erreichen Sie diese Wohnung im 1. Obergeschoss. Von dem geräumigen Eingangsbereich mit Bodenfliesen gehen alle weiteren Zimmer ab. Das Badezimmer wurde sehr schlicht und modern gehalten und verfügt über ein großes Fenster sowie ein breites Waschbecken, ein WC, eine Badewanne und eine separate Dusche. Alle Wohnräume wurden mit einem hochwertigen Echtholz-Dielenboden (Parkett) ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon mit idyllischen Ausblick. Dieser bietet ausreichend Platz für eine Essgruppe und Liegestühle. Außerdem befindet sich hier ein kleines abschließbares Abteil (Box). Durch die beiden großen Balkonschiebetüren wirkt das Wohnzimmer sehr lichtdurchflutet und freundlich. In dem großzügigen Raum befindet sich die vollausgestattete Einbauküche mit Insel. Diese ist im Preis inbegriffen und gehört zur Wohnung. Sie finden hier alle Elektrogeräte, die Sie benötigen: Herd, Backofen, Kühl-/Gefrierschrank, Spülmaschine. Das separate Gäste-WC und ein eigener Raum für Ihre Waschmaschine mit extra Stauraum rundet den gelungenen Grundriss der Wohnung ab. Den Bewohnern der Wohnung steht auch ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Stellplatz für 35 Euro im Monat befindet sich direkt vorm Haus.

Lage

Traumhafte Lage - in nur 10 bis 15 Minuten erreichen Sie die Passauer Innenstadt über einen sehr schönen Fußweg (Schloss Freudenhain). Mit dem Auto sind Sie in nur 7 Minuten im Stadtkern sowie in nur 10 Minuten bei der Autobahn (Ohne Umwege durch die Stadt und durch den Berufsverkehr!). Der schöne Andorfer Biergarten liegt nur wenige Meter entfernt und der Gasthof Vogl liegt direkt gegenüber des Andorfers. Das Restaurant und Café Oberhaus befindet sich ebenfalls in fußläufiger Nähe - hier können Sie die herrliche Aussicht über Passau bequem bei einer Mahlzeit von oben genießen.

Energieausweis

  • Heizung
    Fussboden
  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Baujahr
    2016
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Radwan, Katharina
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

    Grundriss Whg. 3
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