Objektbeschreibung
Du suchst ein modernes Zuhause mit allem, was du brauchst – kompakt, hochwertig und citynah? Dann bist du hier genau richtig!
In der Neuburger Straße wartet im 1. Obergeschoss dieses helle 1-Zimmer-Apartment auf dich. Du erreichst es bequem mit dem Aufzug. Drinnen empfängt dich ein clever geschnittener Wohn- und Schlafbereich, der offen, luftig und hell wirkt. Die moderne Einbauküche ist bereits eingebaut.
Das Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss bietet Funktion und Komfort. Und auf dem Balkon genießt du entspannte Stunden mit Blick ins Freie.
Wenn du mit dem Auto unterwegs bist, gibt's einen Tiefgaragenstellplatz für 50?EUR/Monat dazu – stressfreies Parken inklusive.
Ausstattung
- Ca. 34m² perfekt genutzte Wohnfläche
- Heller Wohn-/Schlafbereich mit Balkon
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Moderne Einbauküche inklusive Geräte
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Badezimmer mit Dusche & Waschmaschinenanschluss
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1. OG mit Aufzug – barrierearm erreichbar
- Tiefgaragenstellplatz für 50?EUR/Monat
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Baujahr 2014, gepflegte Anlage
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Ideal für Singles, Pendler oder Studierende
Lage
Das Stadtzentrum von Passau bietet alles, was das direkte Stadtleben ausmacht: eine gute Infrastruktur, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites Freizeitangebot. Supermärkte, Drogerien, Restaurants und Cafés sind in wenigen Minuten erreichbar. Kulturelle Einrichtungen wie das Stadttheater und verschiedene Museen sowie Fitnessstudios und Bars sorgen für Abwechslung in der Freizeit. Der Hauptbahnhof und der zentrale Busbahnhof (ZOB) bieten eine hervorragende Anbindung an den Nah- und Fernverkehr.
Durch die kurzen Wege und die gute Erreichbarkeit ist das Stadtzentrum ideal für alle, die eine zentrale und praktische Wohnlage schätzen.
Sonstiges
Mindestmietdauer: 1 Jahr
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Befeuerung
Pellet
Energiepasstyp
Verbrauch
Baujahr
2014
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
03.06.2024
Energieverbrauchskennwert
119.30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben
