Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Rittsteig bietet eine klare und praktische Aufteilung. Das Wohnzimmer ist hell und hat Zugang zum Balkon.
Die Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet. Das Schlafzimmer ist ruhig und unkompliziert geschnitten. Im Bad stehen eine Badewanne und ein Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Lage
Heining, (Ortsteil Rittsteig) der flächenmäßig größte Stadtteil Passaus, überzeugt durch seine ruhige Lage und die gute Anbindung an die Innenstadt und umliegende Regionen. Im Westen Passaus gelegen, bietet Heining eine gelungene Mischung aus viel Natur, einer gut ausgebauten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnumgebung. Heining befindet sich mit dem Auto ca. 8 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Mit dem Fahrrad ca. 20 Minuten.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Der Stadtteil ist optimal an den öffentlichen Nahverkehr angebunden. Mehrere Buslinien (7, 8/9, 10, 11, K4) verbinden Heining regelmäßig mit dem Passauer Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Die Bushaltestellen sind gut erreichbar und machen das Pendeln einfach und bequem.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
Für den täglichen Bedarf ist in Heining bestens gesorgt. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verkehrsanbindung mit dem Auto:
Die Auffahrten A3 und A92 sind schnell mit dem Auto zu erreichbar. Die Autobahnen bieten eine schnelle Verbindung nach Österreich, Deggendorf und München.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Bitte beachten Sie: Damit wir Ihre Anfrage schnell und vollständig bearbeiten können, benötigen wir Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vorname, Name, Anschrift, E-Mail-Adresse sowie Telefonnummer). Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden. Die Wohnung wird nur an berufstätige und Rentner vermietet.
Energieausweis
Befeuerung
Öl
Energiepasstyp
Verbrauch
Baujahr
1965
Mit Warmwasser
Ja
Gültig bis
15.02.2028
Energieverbrauchskennwert
120.70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
D
Beispielausgaben
