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Objektnummer
1028

Charmante und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkone!

Preise

Kaltmiete
490,00 EUR
Nebenkosten
145,00 EUR
Warmmiete
645,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
ab sofort

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
52 m²
Etagen
2
Etage
1
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Tiefgarage
Ja
Teppich
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Gemütliche und helle 2-Zimmer-Wohnung in Passau-Rittsteig Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses. Über den Flur können Sie alle Räume gut erreichen. Das helle Badezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet. Das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer bieten jeweils Zugang zu einem der beiden Balkone.

Ausstattung

- Ruhige Lage im Grünen - Zwei gemütliche Balkone - Einbauküche - Wannenbad - TG-Stellplatz im Haus

Lage

Die Wohnung liegt im schönen Passauer Stadtteil Rittsteig. Unweit entfernt befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (Edeka, Penny, Rewe, Real) und ebenfalls das neu erbaute Neustift-Center. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die Passauer Innenstadt sowie den Bahnhof und ZOB. In nicht einmal 10 Minuten erreichen Sie die Autobahnauffahrt Passau Mitte auf die A3.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Der TG-Stellplatz kostet monatlich 50 Euro. Die Wohnung wurde frisch renoviert, mit neuen Böden ausgestattet und komplett von einer Fachfirma gestrichen.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1994
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    13.02.2029
  • Energieverbrauchskennwert
    121.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    D
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Slodarz, Madeline
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

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