Objektbeschreibung
Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet im Passauer Stadtteil Grubweg. Sie überzeugt durch ihren offenen Schnitt, sichtbare Holzbalken und eine angenehme Wohnatmosphäre.
In der Wohnung wurde ein neuer, pflegeleichter Vinylboden verlegt. Die Einbauküche ist neu und mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet. Dank eines großen Dachfensters ist die Küche besonders lichtdurchflutet.
Praktisch sind die vorhandenen, großen Einbauschränke, die viel Stauraum bieten. Zusätzlich steht ein kleines Speicherabteil direkt in der Wohnung zur Verfügung.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, die eine ruhige Lage und ein charmantes Dachgeschoss-Flair zu schätzen wissen.
Ausstattung
- Neue Einbauküche mit Elektrogeräten
- Großes Dachfenster in der Küche
-
Neuer Vinylboden in allen Räumen
- Speicherabteil in der Wohnung
- Helle, offene Raumgestaltung
Lage
Grubweg, im Osten von Passau gelegen, ist ein vielseitiger Stadtteil, der durch seine Nähe zur Innenstadt, seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage überzeugt. Mit dem Auto erreicht man das Stadtzentrum in ca. 7 Minuten, mit dem Fahrrad in ca. 20 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:
Im Stadtteil stehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. Zusätzlich gibt es kleinere Läden, Apotheken und weitere Dienstleister. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls gut erreichbar.
Öffentliche Verkehrsanbindung:
Grubweg ist optimal an das Passauer Verkehrsnetz angebunden. Die Buslinien 13 sowie 3/4 verkehren regelmäßig und bieten eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum sowie in andere Stadtteile.
Verkehrsanbindung mit dem Auto:
Grubweg liegt verkehrsgünstig in der Nähe wichtiger Straßen. Die Bundesstraße B12 führt direkt durch den Stadtteil und bietet schnelle Verbindungen in die Innenstadt sowie in umliegende Regionen. Zudem sorgt die Nähe zur B388 und zur Autobahn für eine unkomplizierte Erreichbarkeit weiterer Städte und Orte.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt 12 Monate.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Beispielausgaben
