Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in hervorragender Lage in der Passauer Innstadt und bietet Ihnen eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen und funktionalem Grundriss.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Durch die durchdachte Raumaufteilung entsteht eine angenehme Wohnatmosphäre mit hohem Komfort.
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die hervorragende Lage: In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Universität Passau, die historische Altstadt, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants und Cafés. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen maximale Flexibilität im Alltag ermöglicht.
Ausstattung
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
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Modernes Bad mit begehbarer Dusche
- Einbauküche mit funktionaler Aufteilung
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Zusätzlicher Stauraum durch vorhandenen Speicheranteil
Lage
Die Innstadt, einer der beliebtesten Stadtteile von Passau, liegt am Inn und bietet eine besondere Kombination aus historischem Charme, naturnaher Umgebung und städtischer Infrastruktur. Zu Fuß oder mit dem Fahrrad ist die Innenstadt bequem in ca. 5-10 Minuten erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie: In der Innstadt gibt es Supermärkte, Bäckereien und kleinere Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken. Zudem finden sich Restaurants und Cafés, die für eine gemütliche Auszeit oder kulinarische Abwechslung sorgen.
Sonstiges
Die Mindestmietdauer beträgt ein 1 Jahr.
Bitte beachten Sie: Die Wohnung kann nur an Berufstätige, Studenten und Rentner vermietet werden. Anderweitige Anfragen können nicht berücksichtigt werden.
Um Ihre Anfrage zügig bearbeiten zu können, ist es wichtig, dass diese vollständig eingereicht wird. Auf diese Weise können wir zeitnah Kontakt aufnehmen und einen Besichtigungstermin koordinieren.
Übermitteln Sie uns bitte alle relevanten Kontaktdaten, damit eine direkte Kommunikation möglich ist und ein passender Termin gefunden werden kann. Bitte beachten Sie, dass Besichtigungen aus Rücksicht auf die aktuellen Bewohner ausschließlich über unser Büro organisiert werden.
Energieausweis
Heizung
Zentral
Energiepasstyp
Nicht notwendig
Beispielausgaben
