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Objektnummer
1040

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Traumlage mit Blick auf Passau

Preise

Kaltmiete
665,00 EUR
Nebenkosten
150,00 EUR
Warmmiete
815,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.03.2022

Flächen

Etage
1
Wohnfläche
74 m²
Etagen
2
Etage
1
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Duplex
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung überzeugt besonders durch den sehr großzügigen Grundriss und den fantastischen Blick auf die Dreiflüssestadt Passau. Über die geräumige Diele erreichen Sie alle Räume. Neben der Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist, und dem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, verfügt die Wohnung über 2 geräumige Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit angrenzendem Balkon. Vom Balkon aus kann man den einzigartigen Blick auf den Passauer Dom und die Veste Oberhaus genießen.

Ausstattung

- Einbauküche - Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss - Balkon mit Passaublick - eigenes Kellerabteil - zugehöriger Duplexstellplatz - Heizungsanlage (Baujahr 2019)

Lage

Die Passauer Innstadt gehört schon immer zu einen der beliebtesten Wohngebieten der Stadt. Die Nähe zum Zentrum, das Sie selbst fußläufig oder mit dem Fahrrad problemlos erreichen, in Kombination mit den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Schulen, Ärzten, kleinen Cafés und Restaurants machen die Lage besonders attraktiv.

Sonstiges

Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage der Wohnanlage.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1994
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    28.01.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    143.50 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Slodarz, Madeline
    Tel.: +49 851 95647-153

    Weitere Objektbilder

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