Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potential zur Gestaltung und zum Selbstausbau

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine charmante 2-Zimmer-Wohnung mit viel Potential zur Gestaltung und zum Selbstausbau zum Kauf an. Die Wohnung ist bereits teilweise entkernt und kann sofort neu ausgebaut und selbst bezogen oder vermietet werden. Die Entkerung fand auf Grund eines Wasserschadens, welcher bereits fachmännisch behoben und getrocknet wurde, statt. Die Wohnung bietet einen tollen Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Das Badezimmer bietet die Möglichkeit für Badewanne und Dusche. Die Diele bietet genügend Platz für die Einbauküche und eine Garderobe. Das Wohnzimmer ist großzügig und gemütlich. Von hier aus erreichen Sie das Schlafzimmer sowie den überdachten Balkon mit Blick ins Grüne.

Ausstattung

- Teilweise entkernte Wohnung zum Selbstausbau - Grundriss mit viel Potential - Badewanne und Dusche möglich - Balkon mit Blick ins Grüne - Kellerabteil

Lage

Dieses Objekt liegt in einer Wohnsiedlung in der Stadt Pocking. Freizeitaktivitäten sowie Schulen, Kindergärten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der nähe der Wohnung. Der Pockinger Baggersee oder das Hallenbad sind in wenigen Autominuten zu erreichen. Zur B12, die nach Passau und Pfarrkirchen führt, sind es nur wenige Minuten. Die Autobahnauffahrt ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Die im Exposé verwendeten Grundrissgrafiken sind nicht maßstabsgetreu und sollen lediglich einen Eindruck der Aufteilung sowie eines möglichen Einrichtungsbeispiels der fertig ausgebauten Wohnung vermitteln.

Energieausweis

Heizung

Zentral

Befeuerung

Gas

Wesentliche Energieträger

Gas

Ausweisart

Verbrauch

Baujahr

1986

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

06.06.2028

Beispielausgaben