Büro-, Praxis- oder Ladenfläche - flexible Gewerbeeinheit in Bad Füssing ab sofort zu vermieten

Objektbeschreibung

Büro-, Praxis- oder Ladenfläche - flexible Gewerbeeinheit in Bad Füssing ab sofort zu vermieten Sowohl der Grundriss als auch die repräsentative Lage im Objekt sorgen für flexible Nutzungsmöglichkeiten der Einheit. Durch die großen, fast bodentiefen Fenster kann sie als Ladeneinheit genutzt werden. Der Schnitt lässt aber ebenso sämtliche Büronutzungen zu. Mit dem großen Eingangsbereich und dem separaten (Behandlungs-)Raum wären die Räumlichkeiten ebenfalls als kleine Praxis für zum Beispiel Physiotherapeuten oder Logopäden geeignet. Die Nähe zu sämtlichen Hotels und dem Kurgebiet im Allgemeinen ist hier besonders vorteilhaft. Die Einheit ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

Parkmöglichkeiten befinden sich hinter dem Haus. Die Einheit verfügt über zwei Zugänge. Der Kunden- bzw. Patientenzugang ist gut sichtbar. Zusätzlich dazu gelangt man auch über das allgemeine Treppenhaus des Wohn- und Geschäftshauses in die Einheit. Die Räume wurden erst vor wenigen Jahren mit einem neuen und modernen Vinylboden ausgestattet. Küchenanschlüsse sind im kleineren Raum, der sich auch als Sozialraum nutzen lässt, vorhanden. Ein innenliegendes Duschbad mit Toilette ist ebenfalls vorhanden. Zur Einheit gehört ein eigenes Kellerabteil.

Lage

Die Gewerbefläche befindet sich in einem ruhigen und dennoch zentralen Wohn- und Geschäftsgebiet in Bad Füssing. In fußläufiger Nähe zum Gewerbe befinden sich sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Netto, Aldi, Edeka). Bad Füssing bietet außerdem viele Freizeit-, Wellness-, Sport- und Kulturangebote. Die Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln nach Passau ist gut.

Energieausweis

Befeuerung

Öl

Wesentliche Energieträger

Öl

Energiepasstyp

Verbrauch

Baujahr

1971

Mit Warmwasser

Ja

Gültig bis

28.11.2028

Beispielausgaben