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Objektnummer
994

Beliebtes 1-Zimmer-Studenten-Appartement mit TG-Stellplatz zur Kapitalanlage

Preise

Kaufpreis
88.500,00 EUR
Außen-Courtage
3,57% inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja
verfügbar ab
verfügbar ab sofort

Flächen

Wohnfläche
21 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
1
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Dusche
Ja
Gartennutzung
Ja
Tiefgarage
Ja

Objektbeschreibung

Beliebtes Studenten-Appartement in Uni-Nähe zur Kapitalanlage. Die gute Lage und Nähe zur Universität, die schöne Terrasse im Grünen und der Tiefgaragenstellplatz machen dieses Appartement besonders interessant für Studenten und somit auch für Sie als Kapitalanleger. Das Appartement wurde vor ca. einem Jahr umfangreich renoviert.

Ausstattung

Das Appartement ist teilmöbliert. Ebenfalls ist eine kleine Singleküche mit einem 2-Platten-Herd und einem Kühlschrank vorhanden. Ebenso ist ein digitaler Kabelanschluss vorhanden. Zur Wohnung gehört eine gemütliche Terrasse mit Blick ins Grüne. Ebenfalls gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kofferabteil im Dachboden mit zur Wohnung. In der Wohnanlage befindet sich ein Waschraum, in dem Waschmaschinen und Trockner mit Münzeinwurf den Bewohnern zur Verfügung stehen.

Lage

Die Anlage liegt in der Voglau (rechter Hand der Innbrücke), kurz vor der österreichischen Grenze und befindet sich in direkter Sichtweite zur Uni! Die Universität liegt am gegenüberliegenden Innufer.

Sonstiges

Der Mieter des Appartements hat sein Mietverhältnis zum 31.10.2021 gekündigt. Ein Nachmieter wäre bereits vorhanden, somit könnte das Appartement auf Wunsch ohne Leerstand vermietet werden. Die Kaltmiete beträgt derzeit 270 Euro, wurde mit dem potentiellen Nachmieter aber auf 275 Euro erhöht. Der TG-Stellplatz ist separat an eine Bewohnerin des Hauses für 30 Euro vermietet.

Energieausweis

  • Heizung
    Zentral
  • Befeuerung
    Öl
  • Wesentliche Energieträger
    Öl
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1992
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    17.04.2028
  • Energieverbrauchskennwert
    146.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    E
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Neuwald, Andreas
    Tel.: +49 851 95647-153
    Kontaktformular

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