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Objektnummer
1000

Baugrundstück in Premium-Lage im Zentrum von Freyung - Perfekt für Investoren

Preise

Außen-Courtage
3,57% inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Grundstücksfläche
5.177,00 m²

Austattung

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine absolute Rarität zum Kauf an. Das Grundstück befindet sich in einer absoluten 1-A-Premium-Lage in Freyunger Zentrum und ist eines der letzten seiner Art. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Mischgebiet (MI) ausgewiesen und eignet sich daher sowohl für eine Wohnbebauung als auch für gewerbliche Zwecke. Aktuell befindet sich ein Bebauungsplan in der Aufstellungsphase. Es kommt ein vereinfachtes und damit verkürztes Verfahren zur Anwendung. Aufgrund der außerordentlich exponierten und städtebaulich bedeutsamen Lage bietet die Stadt künftigen Investoren an, den neuen Bebauungsplan aktiv mitzugestalten. Aktuell bietet sich die einmalige Gelegenheit eigene Vorstellungen im Lichte einer Aufwertung und Verschönerung des Stadtbildes umzusetzen.

Ausstattung

Das Grundstück ist bereits voll erschlossen und kann nach dem Bebauungsplan der Stadt Freyung umgehend bebaut werden.

Lage

Das flache Baugrundstück mit idealem Zuschnitt befindet sich im Herzen der Kreisstadt Freyung. Es zeichnet sich in vieler Hinsicht durch eine optimale Anbindung aus. Als Luftkurort ist der Ort touristisch bestens erschlossen und kann eine signifikante Infrastruktur vorweisen, die permanent ausgebaut wird. Der Stadtplatz mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kino und der Zentrale Omnibusbahnhof sind fußläufig in 3 bis 5 Minuten erreichbar. Auch das Kreiskrankenhaus, Praxen und wichtige Behörden sind nur einen Katzensprung entfernt. Mit dem Auto sind Sie in ca. 40 Minuten (38 km) in der Universitätsstadt Passau und in ca. 15 Minuten in Waldkirchen (13 km).

Sonstiges

Der Preis ist auf Anfrage und wird nur an ernsthafte Interessenten weitergegeben.

Energieausweis

  • Ausweisart
    Nicht notwendig
  • Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Herr
    Neuwald, Andreas
    Tel.: +49 851 95647-153
    Kontaktformular

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