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Objektnummer
695

Außergewöhnliche, zentrale Neubauwohnung mit großer Terrasse

Preise

Kaltmiete
1.140,00 EUR
Nebenkosten
500,00 EUR
Warmmiete
1.640,00 EUR
provisionspflichtig
Nein
verfügbar ab
01.12.2022

Flächen

Etage
3
Wohnfläche
136 m²
Freifläche
13,50 m²
Etagen
5
Etage
3
Anzahl Zimmer
3
Anzahl Stellplätze
2

Austattung

Einbauküche
Ja
Wanne
Ja
Dusche
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Tiefgarage
Ja
Parkett
Ja

Objektbeschreibung

Außergewöhnliche, zentrale Neubauwohnung mit großer Terrasse Ab 01.12.2022 verfügbar. Hochwertige Ausstattung, großzügige Außenfläche und eine Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt - dieses Objekt ist perfekt für anspruchsvolle Paare und Familien, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten.

Ausstattung

- Parkettböden (Eiche natur) mit Fußbodenheizung - Aufzug von der Tiefgarage/dem Hauseingang direkt in die Wohnung - vollständig barrierefrei - großzügiges Kinderzimmer / Büro - Hauptschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer - hochwertiges Badezimmer und separates WC - großer Wohnbereich mit Loggia - ruhige Terrasse im Hang (Ostausrichtung, Blick auf Passau) - exklusive Einbauküche mit qualitativ hochwertiger Ausstattung - Hauswirtschaftsraum angrenzend an Küche (mit Schiebetür abgegrenzt) - zwei Tiefgaragenstellplätze für 130,00 Euro im Monat - eigenes Kellerabteil

Lage

Wohnen Sie in bester Lage! Das INN.VIERTEL zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen aus. Profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und genießen Sie die Ruhe der angrenzenden Landschaft. Gleich neben dem Quartier befindet sich eine Bushaltestelle (Mühltalstraße) mit direkter Verbindung zum Zentrum. PKW-Stellplätze stehen in der integrierten Tiefgarage zur Verfügung. Mit dem Fahrrad erreichen Sie die Passauer Innenstadt in nur 5 Minuten.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Alternativ
  • Wesentliche Energieträger
    Alternativ
  • Ausweisart
    Bedarf
  • Baujahr
    2017
  • Gültig bis
    24.05.2028
  • Energiebedarfskennwert
    59.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    B
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Nein
    Miete/Pacht
    Ja

    Ansprechpartner

    Frau
    Westenberger, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153
    1.3

    Anfrageformular

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