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Objektnummer
1174

Altersgerechte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten

Preise

Kaufpreis
130.000,00 EUR
Außen-Courtage
3,57 % inkl. MwSt.
provisionspflichtig
Ja

Flächen

Wohnfläche
56 m²
Etagen
2
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Stellplätze
1

Austattung

Einbauküche
Ja
Dusche
Ja
Barrierefrei
Ja
Gartennutzung
Ja
Freiplatz
Ja
Fliesen
Ja

Objektbeschreibung

Altersgerechte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Garten Die Wohnung ist langfristig an eine solvente und zuverlässige Mieterin vermietet.

Ausstattung

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung selbst liegt in der von der Straße abgewandten Seite. Sie verfügt über ein innenliegendes Duschbad, einen schmalen Flur, ein Schlafzimmer auf der Gartenseite, eine separate Küche und ein großes Wohnzimmer mit anschließender Terrasse und Garten.

Lage

Vilshofen an der Donau liegt an den Einmündungen der Nebenflüsse Vils, Pfudrach und Wolfach, südlich des Bayerischen Waldes, gut 20 Kilometer flussaufwärts von Passau. Durch diese Zuflüsse in die Donau nennt man die Stadt auch die kleine Drei-Flüsse-Stadt, während die Dreiflüssestadt Passau als Vorbild dient. Die Wohnung befindet sich nur wenige hundert Meter vom Zentrum Vilshofens entfernt. Alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in unmittelbarer Nähe.

Sonstiges

Zur Wohnung mitverkauft wird ein eigenes Kellerabteil und ein Außenstellplatz direkt am Haus. Die Fotos der Wohnung sollen zum Schutz des Mieters nicht veröffentlicht werden. Die aktuellen Mieteinnahmen erhalten Sie auf Anfrage.

Energieausweis

  • Befeuerung
    Gas
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    Verbrauch
  • Baujahr
    1993
  • Mit Warmwasser
    Ja
  • Gültig bis
    17.11.2024
  • Energieverbrauchskennwert
    90.00 kWh/(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse
    C
    • A+
    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G
    • H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250

    Beispielausgaben

    Kauf
    Ja
    Miete/Pacht
    Nein

    Ansprechpartner

    Frau
    Westenberger, Susanne
    Tel.: +49 851 95647-153

    Anfrageformular

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