Wunderschöne Büro- & Ladenfläche auf zwei Ebenen in Bestlage

Objektbeschreibung

Wunderschöne Büro- & Ladenfläche auf zwei Ebenen in Bestlage Verfügbar ab sofort!

Ausstattung

Die Gewerbeeinheit eignet sich perfekt für hochwertigen Einzelhandel wie auch als attraktive Bürofläche inmitten der Passauer Flanier- und Einkaufsmeile in der Fußgängerzone. Dieses Objekt erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über insgesamt 125 m² Fläche, wovon sich ca. 53 m² Ladenfläche im Erdgeschoss befinden. Die Räumlichkeiten im Obergeschoss sind über die stilvoll geplante Treppe erreichbar und bestechen durch ihren großzügigen Schnitt und offenliegende Ziegel- und Mauerwerkwände, die sich ebenfalls im EG wiederfinden. Die repräsentative Verkaufsfläche ist mit hochwertigen großen Fliesen ausgestattet. Treppe und Obergeschoss verfügen über gepflegtes Echtholzparkett. Große Fensterelemente zur Wittgasse und am Treppenaufgang sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Das gesamte Haus ist innen wie außen aufwendig von einem erfahrenen Architekturbüro projektiert und überzeugt durch moderne Elemente, die den Altbaucharme des Bestandshauses unterstreichen.

Lage

Die Wittgasse liegt mitten in der Passauer Fußgängerzone und ist fußläufig vom ZOB und sämtlichen Parkhäusern in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Passauer Altstadt verfügt über viele kleinere, sehr beliebte Läden, die sich in zahlreiche Cafés und Restaurants eingliedern. Das Einkaufserlebnis in dieser Lage überzeugt mit einem besonderen Charme - die Nähe zu den Sehenswürdigkeiten und das historische Kopfsteinpflaster in der FuZo lassen das Flaire dieser Stadt erleben.

Energieausweis

Energiepasstyp

Nicht notwendig

Beispielausgaben